1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市山科区
29.5万円/㎡
前年比+5.5%
ラール山科スカイハイツ
京都府京都市山科区椥辻中在家町
/ 椥辻駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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6階 / 56.72㎡の場合
相場
1,207万円
21.3万円/㎡
856
1,090
1,325
1,559
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,090万円〜1,325万円
19.2万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月22日
ラール山科スカイハイツ
980万円（17.3万円/㎡）/ 6階 / 56.72㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 980万円 | 17.3万円 | 6階 | 56.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,080万円 | 19.0万円 | 6階 | 56.72㎡ | 2S | 西 |
| 2024/12/20 | 680万円 | 15.8万円 | 1階 | 42.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 26.7万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 51.7㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ラール山科スカイハイツ 京都市山科区椥辻中在家町 | 椥辻駅5分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.72㎡ | 2SDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/31 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,050万円 | 16.0万円 | 65.81㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション山科御陵 京都市山科区御陵大谷町 | 山科駅14分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルモン山科四ノ宮 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | 四宮駅5分 | 1,260万円 | 20.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルミエール山科 京都市山科区東野片下リ町 | 東野駅2分 | 750万円 | 15.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/13 | シャレー山科 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 850万円 | 16.9万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰 | 椥辻駅4分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,200万円 | 17.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市山科区では5.5%上昇しています。